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Hilo de economia y otras catastrofes
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Comentarios
El mismo INE que decía que en Barcelona había un 10% de vivienda vacía. Luego la Ada Colau lo midió de forma exhaustiva mandando a visitar TODAS y cada una de las supuestas viviendas vacías... y resultó que vacías sólo había un 1.2% de viviendas, 10 veces menos.
Es decir, que los propietarios no estaban informando de la ocupación (con c, no k) de las viviendas, porque claro, esos son dineritos que no hay que declarar
La rebelión fiscal no es un derecho, es un deber, frente a un Estado confiscador y corrupto.
Así que se pueden poner excusas o lo que queráis, pero o se construye más, o esta "burbuja" no la revienta ni dios. No es burbuja, es escasez física.
Catch-22
La solución pasa por bonus o malus para que la vivienda vacía salga al mercado, topes a los alquileres en zonas tensionadas, y construcción de vivienda pública que no se pueda liberar.
Por supuesto, desincentivando que fondos buitre se hagan con stock inmobiliario.
Te vamos a enviar a ti a una de ese 14% a vivir con los cardos, porque no creo que haya ni cabras.
Y por otra parte:
"En la ciudad de Valencia se estima que hay entre 10.000 y 11.200 viviendas vacías. Esta cifra varía según la fuente institucional y el método de medición, situándose el número de inmuebles deshabitados en este rango.Las estimaciones recientes sobre el parque de viviendas desocupadas se desglosan de la siguiente manera:
Consumo de agua: Datos recientes basados en el consumo de suministros revelan la existencia de más de 11.200 viviendas vacías en la ciudad.
Ayuntamiento de Valencia: Cifras del consistorio y barómetros municipales estiman cerca de 10.000 viviendas deshabitadas que actualmente no salen al mercado de alquiler.
Grandes propietarios: En el conjunto de la Comunidad Valenciana se calcula que hay alrededor de 90.000 viviendas vacías."
Lerdo y oligofrénico
Aunque existan viviendas vacías, no son una oferta utilizable de forma inmediata ni masiva: muchas no están en condiciones, otras tienen bloqueos legales, etc. No es un "stock disponible" listo para equilibrar nada.
E incluso si la totalidad de esas viviendas salieran al mercado, no cambiarían el equilibrio en zonas como el centro de Valencia. La demanda está muy concentrada y es alta, y el precio lo marca la competencia por las viviendas realmente disponibles y atractivas, no por el total teórico de inmuebles existentes, la mayoría de ellos zulos inhabitables en ruinas.
Por eso el argumento de las viviendas vacías como solución es una trampa, porque de ninguna manera resuelve una tensión, que es estructural, de oferta rígida y demanda fuerte en ubicaciones concretas.
Ahora bien, si lo que propones es ir a vivir a pueblos de Soria porque hay mucha vivienda vacía, predica con el ejemplo.
Sin embargo se debería usar la política fiscal para incentivar rehabilitación y castigar que haya viviendas vacías, PERO no hay UNA sola solución, puede haber varios y diferentes parches.
No estamos hablando de vivir en los páramos de Soria.
Lo que pongo en cuestión es que no haya vivienda disponible, y te lo he demostrado.
Otra cosa es que lo comprendas, que por lo visto es que no.
Y la solución es múltiple, no única:
La solución pasa por bonus o malus para que la vivienda vacía salga al mercado, topes a los alquileres en zonas tensionadas, y construcción de vivienda pública que no se pueda liberar.
Por supuesto, desincentivando que fondos buitre se hagan con stock inmobiliario.
Tres años de ley de Vivienda: los precios del alquiler se desbocan un 30% y la oferta se hunde hasta un 70% en los mercados intervenidos
Te digo lo que pasó cuando intervinieron los socialistas el mercado de las viviendas aquí, bajo el lema "la vivienda no es una mercancía" (me imagino que la comida tampoco debería serlo, pero igual hay mercados de alimentos). Mercado de alquileres contraído un 90%, porque nadie iba a regalar sus inmuebles, y prefirieron usarlos como habitaciones turísticas, oficinas o almacenes, o incluso dejarlas con algún familiar o amigo de confianza que las usaran ocasionalmente.
Sin ver el video, España en el 2026 NO es un pais del tercer Mundo, exagerar hasta la locura siempre es un error
Atina sobre la vivienda, empobrecimiento general pese al crecimiento, problema del turismo, desindustrialización (entiendo que esto es lo que nos 'acerca' al tercermundismo), deuda al 100% creciente y sostenibilidad de las pensiones. También en el problema demográfico que esto conlleva, la imposibilidad de las nuevas generaciones de realizar su proyecto de vida, tener hijos..
Deja de lado los pocos aspectos positivos que tenemos, mejora en el empleo, sector de exportaciones potente, energías renovables. También se echa de menos una mención a la falta de inversión y degradación del sistema público, hospitales, carreteras, trenes.. pero nada mal para ser un yankee hablando de España.
Caleb siempre pone unas portadas exageradas. Luego el contenido es bastante más neutro. Tampoco estoy de acuerdo con muchas de sus premisas (a ver, es americano y tendente al capitalismo sin trabas), pero suele tener puntos de vista interesantes, como es el caso. Aviso, tira de IA un montón, algo que me repele, y no dice ni un nombre bien, pero es que ni uno
Sus videos de economía doméstica (Financial Audit) son a la par desternillantes y preocupantes
Bueno, en realidad los cita hacia el final del video, precisamente cuando hace un balance de 1, lo que se deberia hacer, 2, lo que seguramente se hará y 3, lo que la cagará del todo
Esto sí que no lo toca, pero casi mejor, porque se metería de lleno en el capitalismo que le gusta. Sí toca algo el tema del despilfarro y la corrupción con los aeropuertos o los EREs
Digo pe y un párrafo después digo pa...